[센머니=박석준 기자] 1기 신도시 중 최대 3만가구가 '재건축 1호'로 지정될 것으로 보인다. 25일 국토교통부는 오는 27일 노후계획도시특별법 시행을 앞두고 가장 먼저 재건축될 선도지구 선정 계획을 발표했다.국토부는 1기 신도시인 경기 분당·일산·평촌·중동·산본 5개 지방자치단체와 논의를 진행해 내달 지자체별 선도지구 선정 규모와 기준을 공개한 후 곧바로 선도지구 공모에 착수할 예정으로 전해졌다. 시범단지 성격으로 진행되는 만큼 국토부는 오는 2027년 첫 착공, 2030년 첫 입주를 목표로 지자체와 행정적 지원을 집중한다는 계
[센머니=박석준 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)가 든든전세주택 5,000가구, 신축매입약정 5,000가구 등 신축 매입임대 주택 총 1만 가구를 연내 추가 매입한다고 25일 밝혔다.국토교통부는 오는 26일부터 이와 같은 신축 든든전세주택과 신축 매입임대주택 등 LH 추가 매입 1만 가구에 대한 사업자 모집 공고를 낼 것으로 전해졌다. 든든전세주택은 소득·자산에 관계없이 무주택자라면 신청할 수 있는 공공임대주택으로 LH가 신축 다세대·연립·도시형생활주택 등을 매입한 뒤 주변 전셋값의 90% 수준에 최대 8년간 임대하는 것이다. 특
[센머니=박석준 기자] 국토교통부가 25일부터 '전세사기피해자 지원관리시스템'을 운영한다고 24일 밝혔다. 이를 통해 전세사기피해 신청이 간편해질 것으로 보인다. 지금까지 전세사기피해자 결정신청과 긴급한 경·공매 유예·정지 신청을 위해서는 관련 서류를 준비해 광역지자체에 방문 접수해야 했지만 국토부는 이같은 불편을 해소하고자 지난해 10월부터 온라인 시스템을 구축해 왔다고 설명했다. 앞으로는 지원관리시스템을 통해 전세사기피해자 결정신청, 긴급한 경‧공매 유예 신청 등을 온라인으로 간편하게 처리할 수 있다. 당사자는 전세사기 피해 사
[센머니=박석준 기자] 올해 들어 전세 갱신계약 비중이 커진 것으로 조사됐다. 22일 부동산R114는 국토교통부 실거래가 자료를 분석하고 올해 1월 1일부터 지난 17일까지 신고된 서울 아파트 전세 계약 3만 6,247건 중 기존 주택에 계속 거주하는 갱신계약이 1만 2,604건으로 전체의 35%라고 밝혔다. 지난해 서울 아파트 전세 계약 중 갱신계약은 27%였다.월간 기준으로 지난해 갱신계약 비율은 매달 25%에서 29%로 30%를 하회했으나 올해 들어 ▲1월 31% ▲2월 39% ▲3월 35% ▲4월 36% 등으로 집계됐다. 이
[센머니=박석준 기자] 국토교통부가 총 1,432건에 대해 전세사기 피해자 등으로 최종 가결했다고 밝혔다. 최종적으로 전세사기 피해자 등으로 가결된 건은 총 1만 5,433건에 달한다. 18일 국토부는 지난 한달간 '전세사기피해지원위원회' 전체회의를 2회 열고 1,846건을 심의해 총 1,432건에 대해 전세사기 피해자 등으로 최종 가결했다고 밝혔다.상정안건(1846건) 중 이의신청은 총 114건으로 이 중 62건은 요건 충족 여부가 추가로 확인돼 전세사기 피해자 및 피해자 등으로 재의결됐다.이로써 위원회에서 최종 의결한 전세사기
[센머니=박석준 기자] 국토교통부(이하 국토부)는 '2023년 하반기 주택청약 및 공급 실태'를 점검하고 총 154건의 공급 질서 교란 행위를 적발해 경찰에 수사 의뢰했다고 17일 밝혔다.형사처벌 대상인 주택법 위반은 혐의가 확정될 경우 계약취소(주택 환수) 및 10년 간 청약 제한 조치가 따른다.국토부에 따르면 이번에 적발된 교란 행위 중 위장전입이 가장 많은 유형을 차지한 것으로 전해졌다. 총 142건이다. 더불어 특별공급 청약 자격 또는 무주택기간 점수를 얻기 위해 주택을 소유한 배우자와 허위로 이혼하고 청약한 사례도 7건 적
[센머니=박석준 기자] 15일 국토교통부가 지방자치단체와 지방공사 등 공공주택 사업자를 대상으로 특화 공공임대주택 공모를 한다고 밝혔다. 수요자 맞춤형 임대주택 공급을 위한 공모로 올해부터는 고령자복지주택, 일자리 연계형 지원주택과 청년특화주택을 통합 공모한다는 설명이다. 고령자복지주택은 무장애 설계가 적용된 임대주택과 사회복지시설을 함께 설치할 예정이다. 65세 이상 무주택 고령자가 입주 대상이으로 올해 1월 기준으로 후보지 80곳(8,098가구)을 선정해 3,956가구를 준공했다는 설명이다.일자리 연계형 지원주택은 청년, 창업가
[센머니=박석준 기자] 오는 2025년부터 30세대 이상 민간 아파트도 '제로에너지 건축물 인증' 대상이 된다. 가구당 공사비는 130만 원 늘어날 것이라는 예상이다.11일 국토교통부는 2025년부터 적용되는 '에너지절약형 친환경주택 건설기준' 개정안을 행정예고한다고 밝혔다.제로에너지 건축물은 신재생에너지 등을 활용해 에너지 소요량을 충당하는 친환경 건축물을 의미하는 것으로 인증은 에너지 자립률에 따라 1∼5등급으로 나뉜다. 정부는 2009년 친환경주택 건설기준을 제정한 뒤 제로에너지 주택을 확대하기 위해 단계적으로 기준을 강화해온
[센머니=박석준 기자] 올해 1분기 아파트 분양권 거래량이 지방 거래 증가에 힘입어 전분기 대비 4% 가량 증가한 것으로 조사됐다. 8일 업계에 따르면 프롭테크 기업 직방은 국토교통부 실거래가 공개시스템에 제공된 계약일 기준의 아파트 분양권(입주권포함) 거래량을 분석하고 2024년 1분기 전국 9,500건이 거래된 것으로 알려졌다. 직전 분기 거래와 비교할 때 4%, 405건 늘어난 수치다. 지역별로 살펴보면 충청남도가 직전분기와 비교해 55%(494건) 거래량이 늘어난 1,387건이 거래되면서 가장 많았다. 더불어 경상남도 역시
[센머니=홍민정 기자] 최저 1%대 금리로 주택 구입 자금을 빌려주는 신생아 특례 주택 대출의 부부합산 소득요건이 완화돼 눈길을 모으고 있다. 정부는 4일 오전 용산 대통령실에서 열린 경제분야 민생토론회 후속조치 점검 회의에서 이같은 내용을 발표했다.이날 토론회는 그간 진행된 민생토론회 후속조치 상황을 공유하고, 추가 조치사항을 대통령이 직접 점검하기 위한 취지로 열렸다. 국토교통부는 버팀목 전세자금 대출 신혼부부 소득기준을 7500만원에서 1억원으로 상향하기로 결정했다.이어 신생아 출산 가구 특례대출 부부 합산 소득을 1억 300
[센머니=박석준 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)가 5일부터 건설업계 보유 토지 매입 절차에 들어갈 것으로 보인다.3일, 업계에 따르면 LH는 건설경기 하락과 공사비 상승 등으로 어려움을 겪고 있는 사업장의 유동성 지원과 건설경기 회복의 선제적 지원을 위해 건설업계 보유토지 매입 절차에 착수하는 것으로 전해졌다. 지난달 28일 국토교통부는 비상경제 장관회의에서 '건설경기 회복 지원방안'을 발표한 바 있다. 이에 따라 LH는 올해 최대 3조원 규모로 두 차례에 걸쳐 건설업계 보유토지 매입을 추진할 것으로 보인다. 이번 1차 공고를
[센머니=박석준 기자] 국토교통부가 업계를 대상으로 오는8일 공공지원민간임대리츠(REITs)·기업구조조정(CR) 리츠를 활용한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 지원방안 설명회를 개최한다. 이번 설명회는 지난달 28일 발표한 '건설경기 회복 지원방안' 후속 조치로 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG), 금융투자협회, 대한건설협회, 한국부동산개발협회, 한국주택협회 등이 참석할 것으로 보인다. 국토부는 오는 8일부터 30일까지 수요조사를 받고 리츠 인가 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 더불어 기금투자위원회 심사와 리츠인가 절차 병행
[센머니=박석준 기자] 전년 건설공사 계약 금액이 직전년 대비 18.9% 줄어든 것으로 조사됐다. 2일 국토교통부에 따르면 지난해 건설공사 계약액은 총 240조 6,000억 원으로 전년에 비해 18.9% 감소한 것으로 집계됐다. 지난해 4분기 계약액은 전년 동기 대비 7.9% 늘어난 72조 원을 기록했다.건설공사 계약액은 2022년 4분기에 전년 동기보다 18.4% 줄어든 것을 시작으로 이후 작년 3분기까지 4개 분기 연속 감소세가 이어졌다는 설명이다.작년 4분기 건설공사 계약액을 2020~2022년 3년간 4분기 평균치인 76조
[센머니=박석준 기자] 올해 전국 비아파트 임대차 거래 중 월세 거래 비중이 70%를 넘었다.1일 국토교통부가 발표한 '2월 주택통계'에 따르면 올해 1∼2월(누계) 전국 비아파트 임대차 거래 중 월세 거래 비중은 70.7%로 조사됐다. 비아파트 세입자 10명 중 7명이 월세 계약이라는 뜻이다.지난 2022년 전국 비아파트 거래 중 월세의 비중은 54.6%였지만 지난해 66%, 올해는 70%까지 상승곡선을 그리는 중이다. 특히 지방의 월세화가 가파른데, 지방의 비아파트 월세 비중이 올해 1∼2월 77.5%를 나타내면서 수도권(67.
[센머니=박석준 기자] 대우건설이 오는 4월 강원도 원주시 원동 274-40번지 일원 원주원동다박골 주택재개발 정비사업을 통해 '원주 푸르지오 더 센트럴'을 분양한다고 1일 밝혔다.이 단지는 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1502가구 규모다. 이중 전용면적 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다.단지가 들어서는 원동 일대는 재개발·재건축 등 정비사업이 활발하게 이뤄지고 있다. 원주시청에 따르면 단지 반경 1㎞ 내에는 앞서 분양을 완료한 원동 남산 주택재개발정비사업(1167가구)과 현재 시공사 선정
[센머니=홍민정 기자] 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 수서∼동탄 구간 운행이 30일부터 개통된다. 지난 2016년 사업 착공 후 8년 만에 이뤄진 이번 GTX 개통은 철도 역사에 새로운 장을 열었다는 호응을 얻고 있다. 29일 국토교통부에 따르면 30일 오전 5시 30분 동탄역에서 출발하는 GTX-A 수서행 첫차가 운행을 시작한다. 수서역에서는 오전 5시 45분 동탄행 첫 열차가 운행에 나선다. 마지막 열차는 다음 날 오전 1시경 종료된다. GTX-A 배차 간격 시간은 평소 20여분이다. 다만 평일 출퇴근 시간대인 오전 6시
[센머니=박석준 기자] 오는 4월부터 한국토지주택공사(이하 LH) 공공주택의 설계·시공·감리업체 선정과 계약 업무가 조달청으로 이관될 예정이다. 28일 국토교통부와 조달청, LH는 공공사업 이권 카르텔을 해소하고 공공주택 품질과 안전을 높이기 위해 이 같이 결정했다고 밝혔다. 이번 결정은 지난해 검단 공공주택 철근누락 사고 이후 발표된 'LH 혁신방안'의 일환으로 부실 원인 중 하나로 지적된 LH의 과도한 권한을 조정해 이권개입의 소지를 전면차단하기 위한 것으로 풀이된다. 발표된 주요 개선 내용으로는 ▲LH·조달청 전관업체는 공공주
[센머니=박석준 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)와 서울주택도시공사(이하 SH) 등이 저출산 대책에 따른 신생아 가구 우선공급이 첫 적용된 매입임대주택 4,424호 공급에 나선다. 이달 28일부터 국토교통부는 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 2024년 1분기 매입임대주택 입주자를 모집한다고 26일 전했다. 이번에 공급되는 매입임대주택은 도심내 신축 또는 기존 주택을 매입해 취약계층인 무주택 청년과 신혼부부 등에게 시세보다 싼 임대료로 공급하는 공공임대주택이다. 이번 모집 규모는 신혼·신생아 2,702호, 청
[센머니=박석준 기자] 국토교통부가 6월 말까지 기획부동산 사기 집중 신고기간을 운영한다고 26일 밝혔다. 이번 신고기간 지정은 다음달 총선을 앞두고 지역개발 공약을 활용한 기획부동산 사기가 늘어날 것으로 보이는데 따른 것으로 전해졌다. 기획부동산은 개발이 어렵고 경제적 가치가 없는 토지를 개발 가능성이 큰 용지로 현혹해 판매하는 기업 또는 거래 형태를 의미한다. 통상 서민들이 매수 가능한 금액(1,000∼5,000만 원 정도)에 맞춰 필지(또는 지분)를 분할 판매해 다수의 소액투자자 피해를 양산하는 민생 범죄으로 꼽힌다. 더불어
[센머니=박석준 기자] 21일 국토교통부가 지난 한 달 동안 전세사기피해지원위원회 전체회의를 3회(2월 28일, 3월 13일, 3월 20일) 개최하고 1,428건을 심의해 총 1,073건에 대하여 전세사기피해자 등으로 최종 가결했다고 밝혔다. 가결 1,073건과 부결 179건, 적용제외 110건, 이의신청 기각 66건 등이다.이중 적용제외 110건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능하여 요건 적용 대상에서 제외됐다는 설명이다. 179건은 요건 미충족으로 부결되었다.상정안건(1428건) 중 이의신청은 총 116