생애 처음으로 주택을 구입하면 취득세가 대폭 감면된다. 종합부동산세 최고세율이 현행 3.2%에서 6%로 상향되고, 보유기간 1년 미만 주택의 양도세율이 40%에서 70%로 오른다. 단기임대(4년) 및 아파트 장기일반 매입임대(8년) 제도도 폐지된다.정부는 10일 홍남기 경제부총리 주재로 비상경제 중앙대책본부 회의를 열고 ‘주택시장 안정 보완대책’을 발표했다. 지금까지 21번의 부동산 대책에도 불구하고 부동산 시장이 급등하자 추가로 내놓은 22번째 대책이다.정부가 내놓은 ‘주택시장 안정 보완대책’의 주요 내용은 서민‧실수요자 부담 경

한국 토지주택공사가 주거에 어려움을 겪는 신혼부부를 위해 전세임대 지원자격 을 완화했다.신혼부부 전세임대주택이란 입주대상자가 거주를 희망하는 집을 찾으면 LH가 해당 주택 소유자와 전세계약을 맺은 뒤 대상자에게 저렴한 가격으로 재임대하는 사업을 의미한다.이번에 실시하는 신혼Ⅰ·Ⅱ유형은 소득기준을 기존보다 더 풀고, 자녀 나이 요건도 기존 만 13세 이하에서 만 18세 이하로 늘렸다.유형별 신청 및 관련 사항은 다음과 같다. ▲신혼Ⅰ유형 : 입주 신청일 기준 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100%(배우자가 소득이 있

LH가 경산대임 공공주택지구 6개 블록을 대상으로 ‘지역 맞춤형 공동주택 설계공모’를 실시한다.과거 아파트는 지역, 수요자에 관계없이 발주자의 관점에서 획일화된 형태로 공급됐다. 그러나, 시간이 갈수록 주거공간의 트렌드가 급격하게 변화하면서 시대적 요구에 부합하지 못한다는 지적이 제기되기도 했었다.이를 해결하기 위해 LH는 ‘지역의 이야기가 흐르는 주거단지 구현’를 슬로건으로 삼고 다양한 니즈, 개성에 부합하는 ‘지역 맞춤형 공동주택 설계공모’를 시행하게 됐다.공모대상은 경산대임 공공주택지구 내 6개 블록(A-5~9BL, B-1BL

오는 10일부터 전세대출을 받은 사람이 투기지역과 투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 사면 전세대출이 즉시 회수 된다.금융위원회와 국토교통부는 6·17 부동산 대책에 포함된 전세대출 규제가 10일부터 시행된다고 발표했다.규제안을 살펴보면 전세대출 이용자는 투기지역과 투기과열지구에서 3억원 초과 아파트를 구입시 전세대출이 회수되며 반대로 규제지역 내에서 3억원 넘는 아파트를 산 다음 다른 집에서 전세대출을 신청하면 받을 수 없다.구입 아파트에 기존 임대차 계약 잔여기간이 남은 경우 그 잔여기간까지 대출회수가 유예된다. 직장 이동,

서울시 '청년 월세 지원' 사업에 총 3만 4201명이 몰린 것으로 나타났다. 해당 수치는 시가 밝힌 지원 인원 5천 명보다 7배 가까이 많은 규모이다.올해부터 본격적으로 진행되는 청년 월세 지업사업이란 높은 주거비로 고통받는 청년 1인 가구에 월 20만 원의 월세를 최장 10개월 간(생애 1회) 지원하는 것을 의미한다.지난해 청년들이 직접 제안했으며, 시는 청년 자율예산제를 통해 2020년부터 시행하기로 결정했다.이번 사업은 코로나 19로 경제적 위기에 놓였거나, 평소 주거환경이 불안한 청년들에게 큰 도움이 될 것으로 보인다.신청

#. 동대문구 청량리종합시장 내 상가를 소유한 이모씨는 임차인들의 어려운 상황을 감안해 임차인 5명과 10년간 임대료를 올리지 않겠다는 상생협약을 체결하고, ‘서울형 장기안심상가’로 선정됐다. 그리고 장기안심상가 선정에 따른 지원 비용은 임차인들이 안정적으로 영업 할 수 있도록 지붕 및 누수공사, 석면 등 발암물질제거 등 환경개선에 사용했다. 서울시가 임차인이 10년 이상 임대료 인상없이 안심하고 영업 할 수 있는 ‘서울형 장기안심상가’를 선정한다. 올해 상반기 19곳을 선정한데 이은 추가 선발로 선정된 임대인에게는 최대 6,000

서울시가 불광동 일대를 역세권 청년 주택 공급촉진지구로 지정, ‘불광동 역세권 청년 주택’ 264가구 착공에 박차를 가하고 있다.이번 사업은 2020년 8월에 공사 착공하고, 2022년 12월 입주자 모집공고를 실시, 2023년 2월 준공 및 입주하는 일정으로 추진할 계획이다.서울 지하철 3호선 연신내역 인근에 공공임대 74가구, 민간임대 190가구를 공급할 예정이다.시는 민간사업시행자 측도 향후 불광동 일대의 성장 잠재력을 높이 평가하고 있으며, 여러 업체들이 인·허가과정에서 적극 협력한 만큼 사업 추진이 활발하게 이뤄질 것으로

LH가 2일부터 ‘영등포구 영진시장(아파트) 도시정비형 재개발 사업'을 실시한다.영진시장은 1970년 건축돼 50년 이상 경과된 장기 노후 시장 건축이다. 오래전부터 정비사업이 추진됐으나, 주민 간 갈등으로 사업이 중단‧방치되기도 했었다. 특히 난 2017년 재난위험시설물 E등급을 받으며 시급한 조치가 요구됐다.이를 해결하기 위해 LH‧국토교통부·서울특별시·영등포구는 도시재생과 도시정비를 연계한 사업모델을 마련했다.지난해 국토교통부로부터 ‘도시재생 뉴딜 인정사업’으로 선정되었으며, 위험건축물 최초 긴급 정비구역 지정과 함께 공공참여

내일(7월)부터 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역에서 주택담보대출을 받아 집을 구입하면 6개월 안에 새로운 집에 전입해야 한다.금융위원회와 금융감독원은 '6·17 부동산 대책'의 금융 부문 후속조치인 ‘규제지역내 주택담보대출 취급시 전입·처분 요건 강화’, ‘주택 매매ㆍ임대사업자 주택담보대출 금지’에 관해 7월 1일부터 시행한다고 30일 밝혔다.먼저 무주택자가 규제지역에서 주택 구매를 위한 주택담보대출을 받으면 주택가격과 상관없이 주택담보대출 실행일로부터 6개월 내 전입이 필수다.1주택자의 경우 6개월 안에 기존 주

LH가 세종 스마트시티 국가 시범도시 사업에 박차를 가한다.세종 스마트시티 국가 시범도시란 도시문제 해결, 삶의 질 향상, 혁신 산업생태계 조성을 목표로 진행되는 프로젝트이다. 지난 2018년 스마트시티 국가 시범도시로 지정됐으며, 융·복합 신기술에 대한 테스트베드로서의 역할을 담당할 예정이다.LH는 프로젝트를 본격적으로 추진하기 위해 국내 최초로 직주근접을 위한 용도 혼합, 보행중심의 차 없는 도시구조 등의 내용을 담은 혁신적 공간계획을 수립했다.이를 토대로 도시 내 시민이 우선적으로 시범도시 스마트 혁신 요소를 체험함과 함께 기

서울 은평구 새절역(6호선)과 관악구 서울대입구역(2호선)을 잇는 서부선 경전철이 2028년 개통된다. 환승 등으로 이동시 많은 시간이 소요되었던 서북권~서남권 이동시간이 최대 16분 단축될 전망이다.서울시는 ‘서부선 경전철’ 민간투자사업이 한국개발연구원 공공투자관리센터(KDI PIMAC)의 민자적격성 조사를 통과했다고 밝혔다. 2000년대 초 노선을 계획한 지 20년 만의 결실이다. 서부선 경전철은 총 연장 16.15km로 새절~신촌~광흥창~노량진~장승배기~서울대입구 등 16개 정거장으로 건설된다. 이 노선이 개통되면 6호선 새절

LH가 올해 8개 지구, 6,600억 원 규모의 단지 조성 부문에 대해 주계약자 공동도급 방식으로 발주를 결정했다고 25일 밝혔다.주계약자 공동도급이란 수평적 위치에서 공동 입찰․계약 및 역할을 분담하는 제도를 의미한다. 원도급자의 불공정 하도급 행위를 방지할 수 있으며, 건설업체는 공사비를 확보할 수 있어 공사의 품질을 높일 수 있는 제도이다.특히 종합건설업체와 부계약자인 전문건설업체가 원․하도급의 수직적 구조로 공사를 수행하는 기존 방식에서 벗어난 제도로 눈길을 모으고 있다.과거 LH는 14건의 단지 조성부문에 대해 주계약자 공

지역 주택조합 아파트 '상암 DMC파크시티'가 초역세권, 자연경관을 볼 수 있는 숲세권으로 수요층의 주목을 받고 있다.상암 DMC파크시티는 지하철 6호선 디지털 미디어시티역 인근에 들어서는 지역 주택조합 아파트로 총 314세대, 지하 2층, 최고 29층으로 이뤄져 있다. 전용면적은 ▲ 59.84㎡ ▲84.99㎡ ▲45.43㎡ 등이다.주변에는 녹지 공간이 풍부한 월드컵공원, 하늘공원, 난지 한강공원, 매봉산, 불광천 등이 위치해있다. 도보로 여러 공원을 이용할 수 있는 것이 최대의 장점으로 꼽히며 산과 하천의 자연경관을 볼 수 있는

6ㆍ17 부동산 대책 후 전세자금 대출 규제 범위를 놓고 혼란이 이어지고 있다. 이에 금융위원회와 국토교통부는 아파트를 상속받거나, 구매 후 시세가 3억원이 넘는 경우는 규제 대상이 아니라고 했다. 또한 빌라나 다주택 세대 또한 규제 대상에 포함되지 않는다고 설명했다.다음은 22일 발표한 정부의 설명자료를 문답 형식으로 정리했다. Q.강화된 전세 대출 규제 적용 대상은.A. 투기지역·투기과열지구에서 실거주를 하지 않을 아파트를 전세대출을 활용해 구매하는 행위를 제한하기 위한 것이다. Q. 예외 조항은 무엇인가.A. 직장 이동, 자녀

서울시가 ‘피맛길’ 원형을 품고 있는 돈화문로 일대를 비롯해 총 6개 지역을 골목길을 따라 500m 내외 선 단위로 재생하는 ‘서울형 골목길 재생사업’ 추가 대상지로 선정했다고 밝혔다. 창덕궁 앞에서 종로3가역에 이르는 종로구 돈화문로 일대는 조선시대부터 서민들의 애환이 담겨있는 ‘피맛길’이 원형 그대로 보존된 유일한 골목길이다. 조선시대엔 서민들이 고관대작들의 말을 피해 다니던 뒷골목이었고, 오늘날엔 식당과 카페 등이 자리하고 있다. 서울시는 옛 피맛길의 역사와 이야기를 현대적으로 재해석, 골목길을 보전하는 동시에 활성화한다는 계

일과 삶의 균형을 중요시하는 워라밸이 하나의 트렌드로 자리 잡으면서 '세컨드 하우스’에 대한 관심이 높아지고 있다.특히, 코로나 19로 국내 여행지 선호도가 높아지면서 해양관광지를 중심으로 세컨드 하우스 열풍이 불고 있다.그중에서도 프리미엄 오피스텔 ‘해링턴 타워 광안 디오션’은 평균 45.16대 1, 최고 58.05대 1의 청약 경쟁률을 기록하며, 수요자들의 눈길을 모으고 있다.해링턴 타워 광안 디오션은 광안리 해상레포츠센터에서 서핑, 카약, 요트 등 다양한 해상 레저 체험할 수 있으며 바다 조망과 광안대교의 야경까지 한눈에 담을

정부가 비(非)규제지역에 집중되는 투기수요 유입을 차단하기 위해 조정대상지역을 수도권·대전․청주 대부분 지역과 지방 일부로 확대했다. 개발 호재로 인해 상승이 우려되는 서울국제교류협력지구 인근 지역에 대해서는 토지거래허가구역으로 지정되며 갭투자 차단을 위한 대출규제도 강화했다. 국토교통부는 17일 관계부처 합동으로 정부서울청사에서 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다. 김현미 국토교통부 장관은 이날 서울 종로 정부청사에서 진행된 발표문을 통해 "늘어난 유동성이 주택시장에 대한 투기수요로 연결되지 않도록 불안 요인을 해소하고,

서울시 종로구 종로 5가 138-4번지 일원 '종로5가역 하이뷰 the 광장' 분양이 시작됐다.종로5가역 하이뷰 the 광장은 지하 2층~지상 16층의 주동에 오피스텔 294실(전용면적 18.97㎡), 상업시설 40실로 구성됐으며, 총 154대 주차가 가능하다.해당 오피스텔은 펜타 역세권 입지를 갖춘 곳으로, 1호선 종로5가역은 반경 1Km 내에 2호선 을지로 4가 역, 3ܫ호선 종로3가역, 4호선 동대문역이 있다. 또, 경유버스 노선이 34개에 달하는 강북의 핵심 교통허브 중 한 곳으로 서울 주요 도시 및 의정부시, 하남 진출도

올해도 부동산 시장 트렌드는 '브랜드 아파트'이다. 브랜드 아파트는 단지 내 커뮤니티 시설, 조경이 제대로 갖쳐줘 있어 입주민 편의성이 상당히 높은 편이다. 또, 지역 내 랜드마크로도 인식되는 경우가 많아 투자가치도 뛰어난 것이 장점이다.이에 ‘상도역 롯데캐슬’이 오는 15일부터 1순위 청약접수를 실시해 눈길을 모은다. 서울 동작구 상도동에 조성되며, 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 전용면적 59~110㎡, 총 950가구 규모로 이 중 474가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별 가구 수는 ▲59㎡ 167가구, ▲74㎡ 17

젊은 세대를 겨냥한 고급주택 ‘빌라드그리 W’가 본격적인 분양에 나섰다.워커힐호텔 인근 아치울 예술인마을에 위치한 '발라드 그리움 w'는 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 형태의 고급주택이다.단지 주변으로는 개울, 산등이 위치해있어 숲세권을 제대로 누릴 수 있으며 조경시설까지 갖추고 있어 쾌적한 환경에서 생활할 수 있다. 특히 다양한 둘레길 코스에서 산책 및 하이킹도 가능하다. 고급주택 단지답게 인테리어에도 차별성을 더했다. 주방가구는 100년 전통의 세계적 명품 주방업체인 독일 포겐폴에서 제작 시공했으며, 가전은 전 세계적 가전제