[센머니=박석준 기자] 올해 전용 면적 84㎡, 이른바 '국민평형' 아파트의 분양가가 지난해 대비 약 9천만 원 높아진 것으로 조사됐다. 

18일, 주택도시보증공사(이하 HUG)의 '민간아파트 분양시장 동향' 보고서를 참고하면 지난해 10월 말 기준 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1,681만 원으로, 작년 1월의 1,417만 원 보다 264만 원 오른 것으로 집계됐다. 전용면적 84㎡(구 34평) 기준으로는 8,976만 원 오른 셈이다.

지난해 월평균 분양가는 9월까지 3.3㎡당 1,400만 원대 수준을 유지했지만 10월 1,500만 원을 넘은 후 올해 5월 1,613만 원을 기록하면서 1,600만원대를 유지 중이다.

권역별 살펴보면 5개 지방광역시 및 세종시에서 작년 1월 대비 3.3㎡당 283만 원 올라 가장 큰 상승폭을 나타냈다. 이밖에 기타 지방도시 267만 원, 수도권 221만 원이 각각 올랐다. 

업계에서는 시멘트와 철근 등 원자재와 인건비 등의 상승을 원인으로 꼽는다. 

실제 한국시멘트협회에 따르면 2021년 t당 7만 8,800원이던 시멘트 7개사의 평균 가격은 올해 11만 2천 원으로 급등했다. 더불어 레미콘 가격 역시 루베(레미콘 단위)당 2020년 6만 6,385원에서 2022년 8만 1,664원으로 23% 가량 올랐다. 철근 역시 지난 12월부터 t당 8천원씩 오른 것으로 전해졌다.

여기에 대한건설협회가 발표한 '2023년 건설업 임금실태 조사'에 따르면 하반기 건설업 임금은 26만 5,516원으로 상반기 대비 3.95%, 전년 동기 대비 6.71% 각각 오르며 인건비 상승 또한 이유 중 하나로 분석된다.