[센머니=박석준 기자] 12일 서울주택도시공사(이하 SH공사)가 오는 16일부터 강서구 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약을 받는다고 밝혔다.

'반값 아파트'라 불리는 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권은 분양받은 개인이 갖는 주택 유형을 의미한다. 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년까지 안정적으로 거주할 수 있는 것이 특징이다.

이번 사전예약은 SH인터넷청약 홈페이지를 통해 진행될 예정으로 특별공급 접수는 16∼17일, 일반공급 접수는 18∼19일이다. 당첨자 발표는 11월 2일이다.

이번 공급 물량은 총 260호(전용면적 59㎡) 규모다. 전체 공급 물량의 80%인 208호를 청년·신혼부부·생애최초 등으로 특별공급할 예정이다. 마곡지구 10-2단지 전용면적 59㎡의 추정 건물분양가는 약 3억 1,119만 원, 추정 토지임대료는 월 69만 7,600원으로 알려졌다. 

사전예약 공고가격은 추정가격이며 실제 건물 분양가 및 토지임대료는 본청약 입주자모집공고 시점에 결정된다. 신청 자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준으로 서울·경기·인천에 거주 중인 무주택세대 구성원이며, 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축) 가입자여야 한다.

다만 마곡지구는 동일 순위 내 경쟁 시 서울시 거주자에게 전량 우선 공급한다. 서울시 거주자 신청 결과 미달된 물량은 경기·인천 거주자에게 공급될 예정이다.