[센머니=박석준 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)가 서울 영등포 쪽방촌 공공주택지구 사업 시행을 위한 지구계획 승인 고시를 알렸다. 

8일, LH는 이같은 계획이 승인·고시 됐다고 밝히며 도심 역세권 입지에 분양주택 및 임대주택 782가구 신규 공급 소식을 전했다. 

영등포 쪽방촌 공공주택사업은 공공주도 최초의 쪽방총 정비사업으로 알려졌다. 열악한 거주자들의 주거환경 개선은 물론, 거주자 및 신혼부부, 청년층에 서울 도심 역세권 내 양질의 주택을 공급하겠다는 계획이다. LH와 영등포구, 서울주택도시공사가 공공사업시행자로서 사업을 추진한다. 

2020년 7월, 공공주택지구로 지정된 이후 주민과 지속적 협의를 진행했고, 지난 8월 보상공고가 실시된 바 있다. 이번에 지구계획이 승인·고시되면서 사업 착수를 위한 행정절차가 마무리된 것이다.

이번 사업을 통해 △쪽방 거주자를 위한 임대주택 370가구 △청년 및 신혼부부 등을 위한 임대주택 91가구 △공공분양주택 182가구 및 민간분양주택 139가구 등 782가구의 주택이 공급될 것으로 보인다.

더불어 LH는 지구 내 쪽방 거주자들의 둥지 내몰림을 방지하기 위해 '선(先)이주 선(善)순환' 방식을 활용한다는 계획이다.

쪽방 거주자 약 140명은 임대주택 건설기간 중 지구 내·외에 마련된 임시이주공간에 거주하고, 임대주택 건설이 완료되면 공공임대주택으로 입주한다. 주민들의 안정적인 이주를 돕기 위해 철거 및 착공은 단계적으로 진행될 예정이다.

또 주민대책위원회, LH, SH, 영등포구가 참여하는 주민협의체를 구성해 토지소유자를 위한 대토용지, 건축물 소유자를 위한 공공분양주택을 지구계획에 반영하는 등 주민보상 방안도 마련해 원주민들의 재정착을 지원할 계획이다.

이밖에 쪽방 거주자들의 재정착을 위해 공공임대주택에는 돌봄시설, 자활시설 등도 함께 마련해 다양한 서비스를 제공한다.

LH는 돌봄시설 등을 반영한 건축계획 수립을 위해 올해 말에 임대주택 건축설계공모를 시행한다. 이후 2023년 조성공사 및 주택건설공사를 착수, 2026년 말 임대주택 입주를 목표로 사업을 추진한다는 계획이다.

박동선 LH 지역균형발전본부장은 "쪽방촌 공공주택사업을 통해 열악한 쪽방촌 주거환경을 근본적으로 개선하고, 돌봄시설 및 사회복지시설을 갖춘 주택을 공급하는 등 쪽방거주자 뿐만 아니라 토지 등 소유자도 재정착할 수 있도록 LH가 공공의 역할을 적극적으로 수행할 것"이라고 말했다.