[센머니=박석준 기자] 국토교통부가 서울을 제외한 전국 대상으로 소규모주택정비 관리지역 후보지 공모를 진행해 경기·대전·부산 등 5개 시․도에서 총 11곳의 후보지를 선정했다고 27일 밝혔다.

소규모주택정비 관리지역은 노후 저층주거지의 난개발을 막고 소규모주택정비사업의 계획적 추진을 위해 지난해 도입된 제도다. 공공이 기반시설 설치를 지원하고 각종 규제 특례를 적용해 민간의 소규모주택정비사업을 활성화하는 방식으로 진행된다. 

이번 공모는 경기도 및 6대 광역지자체와 함께 서울을 제외한 전국을 대상으로 진행됐다. 경기 부천·안양·고양에서 5곳, 대전 중구 3곳, 부산 영도 1곳, 인천 남동 1곳, 충북 청주 1곳 등 총 11곳이 선정됐다.

세부적으로 살펴보면 ▲경기 안양시 만안구 안양동 만안도서관 동측 ▲고양시 덕양구 행신동 가람초등학교 남측 ▲부천시 소사본동 부천한신아파트 남측 ▲부천시 원미동 부천북초등학교 남측 ▲부천시 고강동 고강선사유적공원 동측 ▲대전시 중구 문화동 대전대문중학교 동측 ▲대전시 중구 유천동 동양당대마을아파트 남측 ▲대전시 중구 태평동 대전태평중학교 남측 ▲부산시 영도구 동삼동 중리초등학교 북측 ▲인천시 남동구 간석동 중앙근린공원 서측 ▲충북 청주시 상당구 남주동 중앙공원 남측 등이다.

후보지들이 향후 관리지역으로 지정될 경우 소규모주택 정비사업을 통해 총 1만 2,000가구 규모의 주택공급이 가능할 것이라는 전망이다. 더불어 공공의 기반시설 투자(국비 150억 원 포함 최대 300억 원)를 통해 도로·주차장 등 생활여건도 향상될 것으로 기대된다. 

이번에 선정된 지역은 재정비촉진지구·정비사업 해제지역, 도시재생활성화지역 등으로 정비 필요성은 크나, 도로여건이 열악하고 사업성이 저조하여 높은 개발압력에도 불구하고 개발이 부진한 상황이다.

정부는 '소규모주택정비사업 통합지원센터'를 통해 주민들이 관리지역 제도와 효과를 상세히 이해할 수 있도록 주민 설명회를 개최하는 한편, 기초 지자체에서 소규모주택정비 관리계획을 신속하게 수립하도록 컨설팅, 광역지자체 협의 등을 적극 지원한다는 계획이다.

남영우 국토부 공공주택추진단장은 "대규모 재개발·재건축이 어려운 지역에서 소규모주택정비사업에 대한 관심과 기대가 확대되고 있다"며 "이에 부응해 이번에 선정된 후보지에서 소규모주택정비사업이 활성화되고 필요한 기반시설이 확충돼 살고 싶은 주거지로 변모할 수 있도록 정부도 적극 지원을 아끼지 않겠다"고 했다.