[센머니=박석준 기자] 전국 아파트 매매가격지수가 1년 새 17.2% 내렸다는 조사 결과가 나왔다. 

20일, 부동산 플랫폼 직방은 국토부 실거래 데이터를 기반으로 자체 딥러닝 모형을 통해 전국 아파트 매매가격지수를 분석한 결과 지난달 기준 매매가격지수 변동률은 지난해 같은 기간 대비 -17.2%로 집계됐다고 밝혔다.

시도별로 살펴보면 가장 크게 내린 지역은 인천으로 21.5%를 나타냈다. 그 뒤를 ▲세종(-19.9%) ▲경기(-19.8%) ▲대구(-18.9%) ▲대전(-18.1%) ▲부산(-16.6%) ▲서울(-16.6%) 등이 따랐다. 2021년 아파트 가격이 크게 오른 경기와 인천 등 수도권 지역의 하락 전환 속도가 빨랐다는 설명이다. 

서울에서는 지난달 기준으로 노원구와 도봉구 아파트 값이 작년 동기 대비 각각 20.4%, 20.0% 하락을 기록하며 가장 높았다. 이밖에 강동구가 19.1%, ▲구로구(-18.9%) ▲양천구(-18.9%) ▲금천구(-18.4%) 등으로 나타났다.

권역별로 살펴보면 동남권의 경우 서초구가 타 지역과 비교해 전년보다 하락률이 가장 낮은 것으로 나타났다. 강동구는 2022년 침체기의 가격 하락 속도가 동남권에서 가장 빨랐고 올해 들어서는 하락률이 줄어들고 반등이 시작되는 추세를 보였다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해 들어 수도권 3시 시도와 세종시에서는 부동산 규제 완화와 특례보금자리론 출시, 단기간의 가격 급락에 따른 기저효과 등으로 일부 반등 조짐이 보이기 시작했다"면서도 "지난 1년여 동안 아파트 거래량이 역대 최저치를 기록했음을 고려하면 고금리와 높은 가격으로 인해 긴 시간 관망하면서 대기했던 매수 희망자가 일부 거래에 참여하면서 발생한 일시적 현상일 수 있다"고 말했다.