[센머니=권혜은 기자] 국내 최대 규모인 서울역 인근 동자동 쪽방촌이 프리미엄 40층 고층아파트로 변신한다.

국토교통부와 서울시, 용산구는 '서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위한 공공주택 및 도시재생사업 추진계획'을 5일 발표했다.

이번에 공공주택사업으로 선정된 국내 최대 쪽방 밀집 지역인 '서울역 쪽방촌' 아파트 규모는 17개 동에 달하며, 서울시는 건물 높이를 최대 40층까지 허용하기로 결정했다.

국토부는 ▲공공주택 1450호 ▲민간분양주택 960호를 목표로 삼고 있다. 오는 2026년을 입주를 목표로 하고 있다.

이번 프로젝트를 통해 쪽방촌 주민들은 쾌적한 공간에서 생활할 수 있게 됐다. 기존에 거주하던 쪽방보다 2~3배 넓어지며, 현재 시세보다 15% 저렴한 임대료로 거주 가능하다.

특히 기존 1.65~6.6㎡(0.5~2평)은 월평균 24만 4000원의 임대를 납부해야 했으나, 새로운 공공주택은 18㎡(5.44평) 기준 보증금은 183만 원, 임대료는 3만 7000원 수준을 자랑한다.

더불어, 입주민들을 위한 프리미엄 커뮤니티 시설도 설치된다. 입주민과 지역주민 모두 이용할 수 있도록 국공립 유치원, 도서관, 주민카페 등 편의시설도 만들어진다.

한편, 국토부는 주민의견을 적극적으로 수렴해 올해 서울역 쪽방촌 정비사업 지구지정을 하고, 2022년에는 보상을 마무리할 예정이다. 2023년부터는 거주민의 이주를 지원하고 본격적인 착공에 들어간다. 2026년 공공주택 입주를 목표로 한다.