[센머니=박석준 기자] 성인 10명 중 3명이 집 장만 시 '교육환경'을 가장 중시한다는 설문조사 결과가 나왔다. 8일 부동산R114는 지난달 21∼31일 전국 성인남녀 5,046명을 대상으로 '내 집 마련에 대한 수요자 인식' 설문조사를 한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다. 입지 요건에 대한 질문에 전체 응답자의 29.7%가 교육환경을 지목했으며, 이어 ▲교통 25.1% ▲주거 쾌적성 21.2% ▲편의시설 15.2% 순으로 나타났다.또 주택 매입 적정 시점으로는 올해 상반기를 지목한 응답자가 26.4%로 가장 많은 것으로 집계됐다.
[센머니=박석준 기자] 올해 1분기 아파트 분양권 거래량이 지방 거래 증가에 힘입어 전분기 대비 4% 가량 증가한 것으로 조사됐다. 8일 업계에 따르면 프롭테크 기업 직방은 국토교통부 실거래가 공개시스템에 제공된 계약일 기준의 아파트 분양권(입주권포함) 거래량을 분석하고 2024년 1분기 전국 9,500건이 거래된 것으로 알려졌다. 직전 분기 거래와 비교할 때 4%, 405건 늘어난 수치다. 지역별로 살펴보면 충청남도가 직전분기와 비교해 55%(494건) 거래량이 늘어난 1,387건이 거래되면서 가장 많았다. 더불어 경상남도 역시
[센머니=박석준 기자] 상승 흐름이던 서울 아파트 매매가가 멈춰섰다.5일 부동산R114에 따르면 4월 첫째주(1~5일) 기준 서울 아파트 매매가격은 3주째 보합세(0.00%)를 기록했다. 자치구별로 살펴보면 ▲양천(-0.03%) ▲마포(-0.02%) ▲성북(-0.02%) ▲강남(-0.01%) ▲구로(-0.01%) ▲노원(-0.01%) ▲영등포(-0.01%) 등에서 하락이 두드러졌고, ▲동작(0.03%) ▲동대문(0.01%)은 상승을 기록했다. 경기와 인천은 ▲이천(-0.05%) ▲인천(-0.02%) ▲부천(-0.02%) ▲안양(-0
[센머니=박석준 기자] 서울 중구 을지로3가역 일대 수표구역에 33층 규모 빌딩이 공급될 예정이다.4일 서울시는 전일 열린 제4차 도시계획위원회에서 중구 입정동 237번지 일대 '수표 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경안'을 수정가결했다고 밝혔다.대상지는 동측으로 지하철 2·3호선 을지로3가역이 있는 곳으로 노후·불량 건축물이 밀집돼 2010년 재개발 정비구역으로 지정된 바 있다. 이후 해당 구역 내 기존 도심산업 생태계를 유지하기 위해 순환형 정비방식 도입 및 공공임대산업시설 조성을 추진 중인 곳으로 전해졌다. 이번에 수정가
[센머니=박석준 기자] 강남 재건축 최대어라는 잠실주공 5단지의 재건축이 인허가를 받았다. 최고 층수 70층에 이를 것이라는 예상이다. 3일 서울시는 도시계획위원회(수권분과)를 열어 이런 내용으로 송파구 잠실아파트지구 개발기본계획을 변경하고 잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 1978년 준공된 잠실주공5단지는 올해로 47년된 아파트로 2005년 정비구역으로 지정됐으나 주민 간에 이견으로 정비사업이 지지부진했다. 2013년 조합을 설립했으나 이 또한 집행부 비리 및 부정 선거 등
[센머니=박석준 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)가 5일부터 건설업계 보유 토지 매입 절차에 들어갈 것으로 보인다.3일, 업계에 따르면 LH는 건설경기 하락과 공사비 상승 등으로 어려움을 겪고 있는 사업장의 유동성 지원과 건설경기 회복의 선제적 지원을 위해 건설업계 보유토지 매입 절차에 착수하는 것으로 전해졌다. 지난달 28일 국토교통부는 비상경제 장관회의에서 '건설경기 회복 지원방안'을 발표한 바 있다. 이에 따라 LH는 올해 최대 3조원 규모로 두 차례에 걸쳐 건설업계 보유토지 매입을 추진할 것으로 보인다. 이번 1차 공고를
[센머니=박석준 기자] 서울시가 강북권역의 경제 활성화와 도시경쟁력 제고를 위한 신성장 거점 개발 대상지 5곳을 선정했다.2일 서울시는 서북·동북권 신성장 거점사업으로 ▲서대문구 성산로 일대 입체 복합개발 ▲성동구 왕십리 광역 중심 육성을 위한 입체 도시 조성 ▲강북구 북한산 시민천문대 건립 ▲동대문구 휘경유수지 일대 수변문화거점 조성 ▲노원구 노해로 문화 리노베이션 총 5건을 선정했다고 밝혔다. 내년까지 기본구상 및 실행계획안을 수립한 후 2026년부터 본격적인 사업 추진에 돌입할 예정이다.먼저 성산로 일대 입체복합개발은 성산로
[센머니=박석준 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)가 올해 첫 청년·신혼·신생아 매입임대주택 입주자를 모집한다. 유형에 따라 시세 대비 최저 30% 수준에 임차할 수 있는 것이 특징이다.2일 LH는 '2024년 1차 청년·신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집공고'를 게시하고 8일부터 청약 접수를 시작한다고 2일 밝혔다. 총 모집 가구수는 3,332가구다.유형별로 청년 매입임대가 1,513가구, 신혼·신생아 매입임대는 1,819가구다. 서울과 경기, 인천 물량이 1,398가구, 기타 지방은 1,934가구 규모다.만 19~39세 청년을
[센머니=박석준 기자] 국토교통부가 업계를 대상으로 오는8일 공공지원민간임대리츠(REITs)·기업구조조정(CR) 리츠를 활용한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 지원방안 설명회를 개최한다. 이번 설명회는 지난달 28일 발표한 '건설경기 회복 지원방안' 후속 조치로 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG), 금융투자협회, 대한건설협회, 한국부동산개발협회, 한국주택협회 등이 참석할 것으로 보인다. 국토부는 오는 8일부터 30일까지 수요조사를 받고 리츠 인가 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 더불어 기금투자위원회 심사와 리츠인가 절차 병행
[센머니=박석준 기자] 전년 건설공사 계약 금액이 직전년 대비 18.9% 줄어든 것으로 조사됐다. 2일 국토교통부에 따르면 지난해 건설공사 계약액은 총 240조 6,000억 원으로 전년에 비해 18.9% 감소한 것으로 집계됐다. 지난해 4분기 계약액은 전년 동기 대비 7.9% 늘어난 72조 원을 기록했다.건설공사 계약액은 2022년 4분기에 전년 동기보다 18.4% 줄어든 것을 시작으로 이후 작년 3분기까지 4개 분기 연속 감소세가 이어졌다는 설명이다.작년 4분기 건설공사 계약액을 2020~2022년 3년간 4분기 평균치인 76조
[센머니=박석준 기자] 4월 수도권 아파트 분양시장은 개선될 것으로 전망됐지만, 지방 분양시장은 더 나빠질 것이라는 예상이다.2일 주택산업연구원(이하 주산연)은 주택사업자들을 대상으로 설문조사를 진행하고 4월 아파트 분양전망지수가 전월 대비 5.9포인트 내린 75.5라고 밝혔다.수도권 전망지수는 6.1포인트 오른 89.9, 비수도권은 8.5포인트 내린 72.4를 각각 기록했다.아파트 분양전망지수란 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표로 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 회원사가
[센머니=박석준 기자] 올해 전국 비아파트 임대차 거래 중 월세 거래 비중이 70%를 넘었다.1일 국토교통부가 발표한 '2월 주택통계'에 따르면 올해 1∼2월(누계) 전국 비아파트 임대차 거래 중 월세 거래 비중은 70.7%로 조사됐다. 비아파트 세입자 10명 중 7명이 월세 계약이라는 뜻이다.지난 2022년 전국 비아파트 거래 중 월세의 비중은 54.6%였지만 지난해 66%, 올해는 70%까지 상승곡선을 그리는 중이다. 특히 지방의 월세화가 가파른데, 지방의 비아파트 월세 비중이 올해 1∼2월 77.5%를 나타내면서 수도권(67.
[센머니=박석준 기자] 서울에서 중위소득 가구가 구입할 수 있는 아파트가 100채 중 6채에 불과한 것으로 조사됐다. 지난달 31일 한국주택금융공사에 따르면 지난해 서울 주택구입물량지수(K-HOI)는 6.4로 조사됐다. 주택구입물량지수란 중위소득과 자산을 활용해 총부채상환비율(DTI) 25.7%의 ‘표준대출’로 구입할 수 있는 아파트 물량 범위를 나타내는 지수를 뜻한다.해당 지수가 6.4이라는 것은 중위소득 가구가 100채 아파트 가운데 가장 가격이 낮은 순서대로 6.4번째 아파트까지 구매할 능력이 된다는 뜻으로 풀이한다. 가장 비
[센머니=박석준 기자] 대우건설이 오는 4월 강원도 원주시 원동 274-40번지 일원 원주원동다박골 주택재개발 정비사업을 통해 '원주 푸르지오 더 센트럴'을 분양한다고 1일 밝혔다.이 단지는 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1502가구 규모다. 이중 전용면적 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다.단지가 들어서는 원동 일대는 재개발·재건축 등 정비사업이 활발하게 이뤄지고 있다. 원주시청에 따르면 단지 반경 1㎞ 내에는 앞서 분양을 완료한 원동 남산 주택재개발정비사업(1167가구)과 현재 시공사 선정
[센머니=박석준 기자] 4월 전국에서 4만여 가구가 분양에 나선다. 지난해 동월 대비 약 170% 가량 늘었다. 1일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 분양예정 물량은 전국 45개 단지, 총 4만 825가구로 조사됐다. 지난해 같은 기간 1만 5,192가구가 분양한 것과 비교하면 169% 늘어났다는 설명이다. 지역별로 살펴보면 우선 수도권에서 1만 4,196가구가 분양에 나설 예정이다. ▲경기 8,821가구 ▲인천 4,309가구 ▲서울 1,066가구로 예정됐다. 주요 단지로는 경기에서는 수원시 장안구 북수원이목지구디에트르더리체(Ⅰ,
[센머니=박석준 기자] 서울 아파트 매매가가 18주 만에 상승 곡선을 그렸다. 28일 한국부동산원은 올해 3월 넷째 주(25일 기준) 전국 아파트 매매가를 발표하고 전주 대비 0.04% 하락해 18주 연속 내림세를 이어갔다고 밝혔다. 하락 폭은 전주(-0.03%)보다 소폭 커졌다.수도권(-0.02%→-0.03%)과 지방(-0.04%→-0.05%)은 낙폭을 키웠지만, 서울은 0.00%에서 0.01%로 상승 전환됐다. 지난해 11월 넷째 주(27일 기준) 보합 전환한 이후 약 18주 만이다.자치구별로 살펴보면 노원·도봉·강북·금천·관악
[센머니=박석준 기자] 서울 양천구 목동 국회대로 상부공원부터 안양천을 잇는 광역 녹지축이 들어설 전망이다.28일 서울시는 4차 도시·건축공동위원회에서 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안)을 조건부 수정가결했다고 밝혔다. 이번에 결정된 지구단위계획을 살펴보면 목동서로 변에 접한 특별계획구역 1~4(목동1~4단지) 및 목동 900번지(열병합발전소) 일대에 국회대로 상부공원과 안양천을 연결하는 녹지를 총 연장 약 1.3㎞, 폭원 15~20m 이내의 유선형 형태로 조성하는 내용이 담겼다.목동서로 변과 목동중앙로 변 민간
[센머니=박석준 기자] 28일 서울시는 지난 26일 열린 제4차 서울특별시 도시·건축공동위원회에서 강동구 암사동 509번지 외 1필지 선사현대아파트 지구단위계획 결정(안) 자문 및 경관계획(안) 심의를 진행해 '조건부 동의 및 조건부 가결'했다고 밝혔다. 해당 대상지는 한강변 및 광나루 한강공원 인접 지역으로 지하철 8호선 암사역 역세권 내로 전해졌다. 준공 후 20년이 지난 선사현대아파트의 공동주택 리모델링사업 추진을 위해 경관심의 및 지구단위계획에 대한 자문을 개최했고, 위원회에서는 보행의 연속성과 개방감 등을 위한 건축한계선
[센머니=박석준 기자] 오는 4월부터 한국토지주택공사(이하 LH) 공공주택의 설계·시공·감리업체 선정과 계약 업무가 조달청으로 이관될 예정이다. 28일 국토교통부와 조달청, LH는 공공사업 이권 카르텔을 해소하고 공공주택 품질과 안전을 높이기 위해 이 같이 결정했다고 밝혔다. 이번 결정은 지난해 검단 공공주택 철근누락 사고 이후 발표된 'LH 혁신방안'의 일환으로 부실 원인 중 하나로 지적된 LH의 과도한 권한을 조정해 이권개입의 소지를 전면차단하기 위한 것으로 풀이된다. 발표된 주요 개선 내용으로는 ▲LH·조달청 전관업체는 공공주
[센머니=박석준 기자] 정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(이하 PF) 정상화에 나선다. PF 사업장에 총 9조 원을 신규 공급할 예정이다. 27일 금융위원회는 중기부·국토부·금감원 등 관계기관과 '민생활력 제고를 위한 취약부문 금융지원 방안'을 발표했다. 우선 정부는 PF사업자보증 공급을 25조 원에서 30조 원으로 5조 원 늘이고, 비(非)주택사업장에는 4조원의 PF 보증을 도입하는 등 총 9조 원을 신규 공급한다. 사업성이 있으나 일시적 유동성 부족을 겪고 있는 사업장에는 'PF 정상화 펀드'에서 추가로 신규자금 대출을 허용키로 했